Ce financement est complété par un montant de 600 millions de francs CFA (932 893,83 dollars) accordé par la Banque ouest-africaine de développement (BOAD). Selon les données de la BAD, en 2019, seulement 1 800 logements ont été achevés au Togo, tandis que le déficit annuel supplémentaire est estimé à 15 000 unités, portant le déficit total en logements décents à 500 000 unités.
Pour le gouvernement togolais qui considère l'accès à un logement décent comme un enjeu majeur, le projet de 20 000 logements pourrait contribuer à l'inclusion sociale et à la croissance économique du pays. Il s’attend à ce que la construction de logements sociaux ait un impact positif et direct sur les déterminants sociaux de la vie des citoyens, notamment l'accès à l'éducation, la formation professionnelle, les soins de santé, la nourriture et les opportunités économiques.
Concrètement, avec ce projet, les autorités ambitionnent d’offrir un accès à la propriété d'un logement décent aux ménages à revenus faibles et intermédiaires, et d'améliorer leurs conditions de vie. La BAD estime qu'environ 100 000 personnes à revenus faibles et intermédiaires, notamment les fonctionnaires et les ménages modestes, devraient bénéficier de ce projet. A noter que le projet de 20 000 logements figure parmi les priorités des autorités togolaises, inscrites dans la « Feuille de route Togo 2025 », cadre de référence de l'action gouvernementale et des interventions des partenaires techniques et financiers pour la période 2022-2025.
Ce projet s'aligne sur le Document de stratégie pays (2021-2026) du Togo, document de référence de la BAD, dont l'un des objectifs est de soutenir le pays dans la formulation et la mise en œuvre des politiques publiques de la « Feuille de route Togo 2025 ». En juillet 2021, lors d'un Conseil des ministres à Kara, le gouvernement avait étudié un projet de décret visant à autoriser la création d'une réserve foncière. Suite à cette réunion, il a été annoncé que cette réserve foncière serait établie dans les cantons de Dalavé et de Kpomé, situés dans la préfecture de Zio, sur une superficie estimée à 1 177 hectares.
